Ajankohtaista

Kiinteistömittaus Oy aloittaa rakentamansa vedenkulutuksen etäseuranta -palvelun myynnin maaliskuussa 2020.

Helmikuun aikana laitteelle ja palvelulle tehdään viimeisiä testejä liittyen mm. antennien kuuluvuuteen, kosteuden sietoon ja tietoturvaan. Samalla haetaan tarvittavia sertifikaatteja. Moottoriventtiilin ohjaukseen liittyvä automaattinen vedensulku -toiminnallisuus tulee saataville myöhemmin keväällä. Oheisessa kuvassa höyry- ja kylmäkaappitestausta IoT Pajalla Espoon Keilaniemessä.

Talouselämän uutinen "Veden mittaaminen tulee pakolliseksi joka asuntoon – useiden taloyhtiöiden edessä laiteremontti" (https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006367643.html) aiheutti kiivaan keskustelun, joka jatkunee tulevina kuukausina.

Useat asiantuntijat kiirehtivät toteamaan ettei perheiden vedenkulutusta voi kustannustehokkaasti mitata, ellei asiaan ole rakentamisen tai putkiremontin yhteydessä varauduttu. Katso esimerkiksi 500 kommenttia kirvoittanut uutinen "Asiantuntija: Direktiivin vaatimien vesimittarien asentaminen liki mahdotonta ilman putkiremonttia – ”Hinta nousee pilviin” (https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006368318.html)

Toimintavarma kamera-anturi vanhaan vesimittariin tiukasti kiinnitettynä voi toisinaan olla hyvä ratkaisu. Laskennallinen käyttöikä on yli kymmenen vuotta. Kustannushaasteeksi voi edelleen muodostua isot kerrostaloasunnot, joissa voi olla kaksi putkinousuparia kuhunkin asuntoon. Kylmä ja kuuma käyttövesi nousevat putkiparina esimerkiksi sekä keittiöön että pesutiloihin.

Omakotitaloissa lisähyötyä voidaan saada kameraan liitettävästä veden automaattisesta - tai puhelimella ohjattavasta - hätäkatkaisusta. Lomatoiminnon aikana isäntäväki voi kaukomailla ollessaan avata puhelimella vedentulon hetkeksi kukkien kastelijalle.

Vuonna 2012 laaditun energianmittausdirektiivin 2019 tulossa oleviin tarkennuksiin kannattaa perehtyä oheisen komission laatiman selittävän liitteen avulla: https://ec.europa.eu/transparency/regdoc/rep/3/2019/FI/C-2019-6631-F1-FI-ANNEX-1-PART-1.PDF

Tehtävänä on kiinteistöjen hoitoon tarkoitetun automaatioratkaisun puhelinmyynti.

Kamera-anturiin perustuva ratkaisu on tarkoitettu kiinteistöjen huoltoyhtiöille, isännöitsijöille, taloyhtiöille, kiinteistöjen omistajille, vuokranantajille. Myynti tapahtuu puhelimitse kotoa omalla tai työnantajan koneella ja työnantajan järjestelmiä verkon yli käyttäen. Myynti ei tietokoneen käytön lisäksi vaadi teknistä osaamista.

Myyjältä odotamme: riittävän pitkä elämänkokemus ja kyky synnyttää luottamus puhelimessa. Kohderyhmän ja seuraavien alueiden tunteminen on eduksi: kiinteistön hoito, veden kulutus, energian seuranta, huoltotoiminnot. Koulutamme työntekijän myytävään ratkaisuun ja työn suorittamiseen.

Toivomme henkilön löytyvän pääkaupunkiseudun ulkopuolelta ja haemme pitkäaikaista työsuhdetta. Palkkaus peruspalkka + myyntibonus jokaisesta sopimuksesta.

Yritys on jättänyt heinäkuussa 2019 patenttihakemuksen keksinnölle, joka havaitsee konenäön avulla nestevuodon pumpussa.

Asuin-, toimisto- ja teollisuuskiinteistöjen automaatiojärjestelmät sisältävät paljon tietoa, mitä voidaan hyödyntää automaatiojärjestelmän ulkopuolella. Esimerkiksi yksityis- ja hoitokotien tapauksessa kiinteistöautomaatiosta löytyy myös asumisen prosesseihin liittyvää tietoa, kuten asukkaiden läsnäolo, aktiivisuus, liikkuminen ovissa ja sähkölaitteiden tila.

Kiinteistöautomaation tieto on reaaliaikaista ja tietosisällöltään rikasta, mutta yleensä rajoitetusti hyödynnettyä. Voidakseen paremmin mitata ja kontrolloida kiinteistöjen prosesseja myös taloautomaation rajapintojen kautta, Suomen Kiinteistömittaus sertifioitui KNX Partneriksi kesäkuussa 2018. KNX on valittu laajan suosionsa vuoksi, esimerkiksi:

• https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset/2018-03-21/kalasatamaan-luodaan-maailman-laajinta-alykaupunkialustaa-taloteknologian-avulla
• http://www.knx.fi/index.php?k=220422

Teemme myös KNX-ohjelmointia.

Suomen Kiinteistömittaus Oy rekisteröitiin helmikuussa 2018. 

Yhtiö toimii Vantaalla ja sillä on alkuvaiheessa yksi omistaja. Käytämme mm. seuraavia ostopalveluja:

- Pilvipalvelut ja ajoalustat: Azure

- Ohjelmistokehitys, IoT-alusta, konenäkö: omaa tuotantoa. Työkalut C#, Visual Studio, Azure Functions, ASP.Net Core, Razor Pages

- Toimistosovellukset, varmennukset: Microsoft, Google

- Kamera-anturit: elektroniikkasuunnittelu omaa tuotantoa. Alihankinta Eben Olson, US. Valmistus Kiina, kokoonpano Suomi

- Kotelosuunnittelu ja -toteutus: alihankinta, laadukas kokenut kotimainen kumppani 

- Anturoinnin tietoliikenneyhteydet (lisensoidut taajuudet): teleoperaattori x

- LVI-työt (venttiilien asennus) pääkaupunkiseudulla: Concrete Talotekniikka Oy, Vantaa

- T&K-kumppani: IoT Säätiö, Keilalahti. Metropolia Ammattikorkeakoulu, Myyrmäki. Neles säätiö

- Kotisivut, domainien hallinta: Green Spot Oy, Helsinki

- Markkinointi, myynti: Google Analytics, Google Adwords, Pipedrive, valitut kiinteistödatan toimittajat

- Työeläkevakuuttaja: Ilmarinen

- Pankki- ja vakuutuspalvelut: OP